何大师热线
13922488989 

 
· 今年天河区小升初又有变化
· 万山区启动海岛环境提升三
· 男子为炒房买60套房 如今卖
· 情侣裸辞去旅游:不管房子
· 北京:优化住房保障政策 共
· 何昇保大师哈尔滨专题风水
· 湛江徐闻碧桂园楼盘专题风
· 奥园康威广场商铺风水讲座
· 著名风水大师何升保沈阳旺
· 广东省江西东乡商会总裁班
· 入宅择日歌诀入程序
· 择日生子是科学而复杂的工
· 择吉开业赚大钱
· 丧葬择日注意事项
· 择日殡葬不可等闲视之
· 广州风水大师教你安神位
· 大门别冲到别人屋角
· 如何知道住宅风水吉凶?
· 卧室床位摆错后患无穷
· 姓氏与坟地的禁忌
· 全球最贵商务区降租!香港
· 中国银亮钢行业市场调查研
· [公告]同和药业:关于持股5
· 【揭秘】邓伦放肆笑的秘密
· 正牌总统VS冒牌总统:与美国
全球最贵商务区降租!香港写字楼租金5年来首跌

(原标题:世界上最贵的商务区域降租了!香港写字楼租金现5年来首跌)

香港的“寸土寸金”也表现在写字楼的租金水平上。

全球10大租金最贵的写字楼,有5个在中国,而香港中环居榜首。

2018年有统计报告显示,香港中环的平均租金水平达到2.08万/平方米,排全球首位,英国伦敦西区(租金1.88万/平方米)、北京金融街(租金1.35万/平方米)和纽约曼哈顿(租金1.09万/平方米)都要排在它的后面。

但是来自世邦魏理仕最新发布的香港市场二季度报显示,受租赁需求减弱的影响,香港写字楼租金自2014年第二季度以来首次出现下跌。

核心商业区甲级写字楼降租最明显

报告显示,香港市场上的写字楼租赁市场氛围保持低迷。除却少量对新增供应的预租需求,2019年第二季度非核心区域的凈吸纳量仅录得12,000平方呎,即1114.8平方米左右。

租金总体水平按季下跌0.6%,其中首当其冲的是核心商业区,中环区租金按季减少0.5%,湾仔及铜锣湾则按季下跌0.6%。不过在港岛东区及九龙东区等非核心商区,租金分别按季上升1.9%及1.0%。

据该机构预计 ,预计2019年下半年主要的次市场租金将持续走弱。不过,去中心化趋势将令非核心商区市场租金全年增加2至3%。

零售市场销货值出现2016年第四季度以来的最大季度跌幅

报告还指出,受多方因素影响,香港零售市场情绪在2019年第二季度出现恶化。四月及五月合共零售业总销货值按年下跌2.9%,是自2016年第四季度以来的最大季度跌幅。

二季度大多签约新铺为个人护理及体育用品中型零售商。奢侈品零售商则对业务扩张保持审慎态度。高端时尚店铺租金本季度总体保持稳定,小幅按季下跌0.1%。中环租金按季下跌0.4%,购物中心租金基本维持不变。

机构预计,除非零售业销货值及大环境出现好转,否则零售商将持续对市场保持观望态度,因此租赁活动在短期内预计将进一步走弱。


.houseJrtt { background:#FCFCFC; border:1px solid #DEDEDE; border-bottom:2px solid #E5E5E5; width:658px; clear:both; margin:30px auto 12px; position:relative;}.houseJrtt .c1 { width:658px; clear:both; margin:0 auto; border-bottom:1px solid #DEDEDE;}.houseJrtt .c1 .c1L { position:absolute; background:url() no-repeat 0 0; width:66px; height:77px; top:-5px; left:7px;}.houseJrtt .c1 .c1L a { width:66px; height:77px; display:block; text-decoration:none;}.houseJrtt .c1 .c1M { width:420px; float:left; margin-left:85px; display:inline;}.houseJrtt .c1 .c1M h3 {font-family:"5FAE8F6F96C59ED1","9ED14F53","5B8B4F53"; font-weight:bold; font-size:19px; color:#252525; line-height:23px; padding:13px 0 5px; text-align:left;}#endText .houseJrtt .c1 .c1M h3 a ,#endText .houseJrtt .c1 .c1M h3 a:visited { color:#252525; text-decoration:none;}#endText .houseJrtt .c1 .c1M h3 a:hover { color:#bc2931;}.houseJrtt .c1 .c1M h4 { text-align:left; line-height:21px; color:#888888; background:url() no-repeat 0 12px; padding:3px 0 2px 10px; font-size:12px;}.houseJrtt .c1 .c1M .house_under_links { background:none; padding-left: 0px;}#endText .houseJrtt .c1 .c1M h4 a ,#endText .houseJrtt .c1 .c1M h4 a:visited { color:#888888; text-decoration:none;}#endText .houseJrtt .c1 .c1M h4 a:hover { color:#bc2931;}.houseJrtt .c1 .c1R { width:65px; text-align:center; float:right; margin-right:4px; display:inline; font-size:12px; padding-top:4px;}.houseJrtt .c1 .c1R .k1 { clear:both; width:100%; text-align:center;}.houseJrtt .c1 .c1R .k2 { font-size:12px; width:100%; display:block; text-align:center; clear:both; margin:0 auto; color:#969696; line-height:20px;}#endText .houseJrtt .c1 .c1R .k2 a ,#endText .houseJrtt .c1 .c1R .k2 a:visited { color:#969696; text-decoration:none;}#endText .houseJrtt .c1 .c1R .k2 a:hover { color:#bc2931;}.w9 .houseJrtt { background:#FCFCFC; border-top:1px solid #DEDEDE; border-bottom:2px solid #E5E5E5; width:580px; clear:both; margin:30px auto 12px; position:relative;}.w9 .houseJrtt .c1 { width:580px; clear:both; margin:0 auto; border-bottom:1px solid #DEDEDE;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1L { position:absolute; background:url() no-repeat 0 0; width:66px; height:77px; top:-5px; left:7px;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1L a { width:66px; height:77px; display:block; text-decoration:none;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1M { width:420px; float:left; margin-left:85px; display:inline;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1M h3 {font-family:"5FAE8F6F96C59ED1","9ED14F53","5B8B4F53"; font-weight:bold; font-size:19px; color:#252525; line-height:23px; padding:13px 0 5px; text-align:left;}.w9 #endText .houseJrtt .c1 .c1M h3 a ,#endText .houseJrtt .c1 .c1M h3 a:visited { color:#252525; text-decoration:none;}.w9 #endText .houseJrtt .c1 .c1M h3 a:hover { color:#bc2931;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1M h4 { text-align:left; line-height:21px; color:#888888; background:url() no-repeat 0 12px; padding:3px 0 2px 10px; font-size:12px;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1M .house_under_links { background:none; padding-left: 0px;}.w9 #endText .houseJrtt .c1 .c1M h4 a ,#endText .houseJrtt .c1 .c1M h4 a:visited { color:#888888; text-decoration:none;}.w9 #endText .houseJrtt .c1 .c1M h4 a:hover { color:#bc2931;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1R { width:65px; text-align:center; float:right; margin-right:4px; display:inline; font-size:12px; padding-top:4px;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1R .k1 { clear:both; width:100%; text-align:center;}.w9 .houseJrtt .c1 .c1R .k2 { font-size:12px; width:100%; display:block; text-align:center; clear:both; margin:0 auto; color:#969696; line-height:20px;}.w9 #endText .houseJrtt .c1 .c1R .k2 a ,#endText .houseJrtt .c1 .c1R .k2 a:visited { color:#969696; text-decoration:none;}.w9 #endText .houseJrtt .c1 .c1R .k2 a:hover { color:#bc2931;}违规“输血”房地产!多家金融机构收密集罚单62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力房产广州站

[ 点击数:] [打印本网页] [关闭本窗口]
 

       广州一品风水咨询台     联系人:黎小姐 18922303373   何老师 13922488989  电话:020-23882589   粤ICP16108945号
Q1:1436670637,
Q2:1530602260, Q3:154152295 网址http://www.ypfs89.com   办公地址:广州番禺区市桥街坑口路92号
本站图文版权所有,未经许可不得转载