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无量子:长沙市房价最新消息长沙升值最有潜力

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摘要:房价在近段时间内都是会涨的。总的来说,房价的涨跌是始终都牵动着广大购房者的心,因此,无论你是已买房者还是未买房者,了解房价走势都是很有必要的。其实,在无量子看来,2018年下半年房价走势很明朗,刚需族还需尽快买房,可别等房价再涨高……

对于购房者来说,买房最关心的事情恐怕就是房价涨跌了,如果刚买完房子,房价就跌了,那岂不是意味着血汗钱白白蒸发了吗?因此,买房前,购房者也是需要大致的判断一下房价走势。那么问题来了,2019上半年房价走势会如何呢?有请湖南长沙知名学者,中国讲师网认证讲师,人类环境学专家,房产家居学专家,易学达人无量子wuliangzidas给大家讲解长沙的楼市情况。

无量子介绍说:以下这5大现象早已告诉你答案了,不信,请往下看。

一、7月多地加码楼市调控2018年刚进入下半年,全国就已有多个地方开始加码楼市调控了,当然了,在楼市调控的大背景下,房价虽然不会出现快速大涨的情况,但小幅稳步上涨却无可避免。因此,只要楼市调控一直都在加码,那么房价也将会持续稳步上涨。换言之,也就是说,若购房者你还在担心自己刚买了房子,房价就会下跌的话,那么,就请大可放心了。

二、毕业季房租又涨了相信大家都知道,每年的7月就是毕业季。也就是说,又到一年毕业季了,又有一大批应届大学毕业生涌入了社会,这样一来,无疑是会大大刺激租房市场,而房租也必然会迎来一波大涨。而在房租不断上涨的情况下,那些已有积蓄的刚需族必然会在下半年尽快买房,以此来规避房租上涨的风险。一旦购房需求得到放大,那么房价怎么可能不涨呢?因此,还在渴望房价会跌的人,必然是要失望了。

三、房贷利率连涨18个月到了6月份,全国房贷利率已连涨了18个月,在此大背景下,购房者的买房成本也在不断增加。而随着购房成本的不断增加,购房者是不愿意看到和听到房价下跌的消息,他们只会想着房价能够更加的上涨,因此,市场也将延续上涨之势。

四、人才争夺激烈目前,各大城市都在争夺人才,并推出了很多诱人的政策,相信这些新闻大家都是很清楚的。当然,一旦各大城市都在争夺人才了,那么,势必就使不少人才不断涌现一些大城市,这样一来,也大大增加了当地的购房需求,在此情况下,房价必然也会得到催高。

五、地价居高不下一般来说,地价在很大程度上是会决定着房价的高低。因此,就目前来看,开发商还是十分热衷于拿地的,而且拿地成本也是居高不下的,在此情况下,房价也就有了支撑,怎么可能不涨呢?其实,开发商们之所以还敢拿昂贵的地,就说明了楼市的市场还是非常明朗的。也就是说,房价在近段时间内都是会涨的。

总的来说,房价的涨跌是始终都牵动着广大购房者的心,因此,无论你是已买房者还是未买房者,了解房价走势都是很有必要的。其实,在无量子看来,2018年下半年房价走势很明朗,刚需族还需尽快买房,可别等房价再涨高了。大家觉得2019年房价走势如何呢?

到了2019年,你确定还认识长沙吗?那么在长沙内六区,哪个片区最有升值潜力了?无量子继续给大家介绍。

一、洋湖

洋湖湿地公园为长沙最大的公园,又属于湘江新区重点发展区域。随着沃尔玛的、宜家、友阿奥特莱斯、华谊兄弟电影文化城等一批批项目的接连入驻,洋湖片区成为“吸睛热土”。三一大道、湘府路、湘江路等快速化改造将启动,湘府路快速化改造绝大部分路段架设高架桥,将来星沙到湘江新区的洋湖湿地公园,30公里左右车程只需半个多小时。洋湖后期建设潜力较大,必然带动周边房价!

无量子:长沙市房价最新消息长沙升值最有潜力

二、梅溪湖

梅溪湖房价的升值大家已经目睹,梅溪湖周边的土地,已经变成了仅次于市中心的黄金地段。加上名校的先后入住,所以梅溪湖随着后期的开发,房价必然还好上升!

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三、马栏山

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